30 % d’économie sur les frais de chauffage dans un immeuble d’appartements à Namur, grâce au remplacement d’une ancienne chaudière à mazout par deux chaudières gaz à condensation en cascade.
Rénovation du système de chauffage collectif
Emmanuel Heinen, installateur en chauffage central, nous fait découvrir aujourd’hui une rénovation complète du système de chauffage collectif d’un immeuble à Namur.Il pense au portefeuille de ses clients…
Il y a quelques mois, Monsieur Heinen avait été contacté par le propriétaire d’un immeuble d’appartements (12) afin de lui remettre un devis pour le remplacement de la chaudière au mazout datant d’il y a plus de 30 ans. Dans un premier temps, le propriétaire souhaitait se tourner vers le mazout, étant donné qu’il disposait d’une cuve en plus ou moins en bonne état. De plus, le chauffage avait jusqu’à présent toujours bien fonctionné, alors pourquoi changer?
Après une longue discussion, Monsieur Heinen réussit à convaincre son client de l'intérêt de passer au gaz naturel. Malgré le fait que l’installation d’un nouveau compteur représentait un coût non négligeable et que le temps d’attente pour son placement était plus long, le gaz avec des chaudières à condensation représenterait sur le long terme l’investissement le plus intéressant. La cuve à mazout a donc été démontée et, de ce fait, une pièce a été libérée. Celle-ci peut désormais être utilisée comme une réserve. Un autre avantage du passage au gaz est qu’il n’est plus nécessaire de penser à la livraison de mazout.
Afin de chauffer les 12 appartements de cet immeuble isolé selon les standards de l’époque et pourvu de simple vitrage, il est nécessaire de disposer d’une puissance de chauffe importante. Il a donc été décidé d’installer deux chaudières gaz à condensation sol ecoVIT VKK 476, de 45 KW chacune, en cascade. Elles sont installées dans un local de la cave et la prise d’air pour leur combustion est effectuée via un conduit d’air venant de l’extérieur.
Chaudière gaz à condensation montage en casacade
Monsieur Heinen nous explique : « Le choix du montage en cascade était le meilleur ! En effet, 2 chaudières en cascade offrent une bien meilleure modulation qu’une chaudière de plus grande puissance. C’est très simple à expliquer: la plupart des chaudières au gaz modulent entre 30 et 100 % de leur puissance. Une chaudière de 90 KW modulera donc entre 27 et 90 kW de puissance. Par contre, avec un montage en cascade, lorsque la demande en énergie est faible ou moyenne, seule une chaudière est allumée, comme cette chaudière est d’une puissance de 45 kW, l’installation module entre 13, 5 kW et 90 kW. Mon client est très con
tent de l’investissement dans cette nouvelle installation. En 1 an, avec l’hiver rude de l’année dernière, l’immeuble n’a consommé que 13 670 M3 de gaz, ce qui lui a permis de réaliser une économie de 30 % sur les frais de chauffage du bâtiment ! »
Vaillant: le bon choix
« Grâce à Vaillant, mon client et moi gagnons de l’argent », continue-t-il. « En outre, j’ai une très bonne relation de confiance avec le représentant de ma région - Gérald Vanhove - sur lequel je peux compter. La qualité des produits ne fait pas tout : il faut aussi un service technique de qualité, un service après vente rapide et efficace et surtout des personnes de confiance qui assurent un suivi des demandes et qui travaillent sur le long terme. »
Emmanuel Heinen est un installateur en chauffage et sanitaire soigneux de la région namuroise. Agrée CERGA, Soltherm et ExpertMazout, il travaille aussi bien sur des installations unifamiliales que des installations collectives. Plus qu’un simple remplacement de chaudière, il essaye d’optimiser la consommation de ses clients. Emmanuel Heinen (SPRL Entreprise E. Heinen) - 0475 52 38 38
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