Verbouwen zonder zorgen
Bij een verbouwing komt er heel wat kijken. De werken zelf brengen al een hoop stress met zich mee, en daarnaast durft er al eens iets fout te lopen. Een goede verzekering op verschillende vlakken neemt alvast een aantal kopzorgen weg.
Waaraan denken bij verbouwing van een bestaande woning:
Als u uw woning verbouwt, moet u dan ook uw brandverzekering aanpassen?
Een zonnige veranda, een vernieuwde badkamer, een broodnodige aanbouw...
Er zijn altijd wel nieuwe projecten te realiseren in en rond uw woning. Vaak gaat het om fundamentele aanpassingen die de waarde van de woning grondig veranderen.
Informeer u tijdig bij uw tussenpersoon of het nodig is om de brandpolis aan te passen . U weet nooit welk onheil zich kan voordoen: brand, storm, overstroming, diefstal…
Vraagt u zich ook af of de verbouwingen zelf geen nieuwe risico’s opleveren. Denk bijvoorbeeld aan een zwembad. Bent u ook daar goed verzekerd?
Verzekering tegen bouwrisico’s.
Geen gevaarlijkere plaats dan een bouwwerf. Een verzekering bouwrisico’s vergoedt de schade die tijdens de werkzaamheden zou worden berokkend aan het gebouw. Daarnaast is ook uw aansprakelijkheid verzekerd voor schade aan goederen van uw buren. Steekt er iemand een handje toe? In een verzekering bouwrisico’s zijn de personen verzekerd die u kosteloos komen helpen. Gedekt zijn zowel hun aansprakelijkheid bij een ongeval als de lichamelijke schade die ze daarbij zouden oplopen. De verzekering betaalt de medische kosten terug die uw helpers nog verschuldigd zijn na de bijdrage van het ziekenfonds.
Voert u zelf de werken uit?
Als u van plan bent om zelf een deel van de verbouwingen te doen, kunt u met een ongevallenverzekering uzelf ook verzekeren tegen lichamelijke ongevallen die u daarbij zouden overkomen.
Helpt een vriend of kennis bij de werken?
Iedereen die tijdens zijn vrije tijd onbezoldigd helpt bij de verbouwing van een woning, loopt risico’s. Hij verricht arbeid waarmee hij meestal niet vertrouwd is. De kans op een ongeval met blijvend letsel of op tijdelijke arbeidsongeschiktheid is dan ook niet te onderschatten. Om te vermijden dat een dergelijk ongeval dramatische financiële gevolgen heeft, kunt u best een polis ‘Tijdelijke Werken’ afsluiten voor de duur van de werkzaamheden.
Uitbreiding van de schuldsaldoverzekering
Een schuldsaldoverzekering betaalt het resterende kapitaal van de lening geheel of gedeeltelijk uit, mocht de lener tijdens de looptijd van het contract overlijden. Dat soort verzekering gaat samen met een woningkrediet. Wanneer u de verbouwingen financiert met een woningkrediet, kan het nodig zijn om ook de schuldsaldoverzekering aan te passen.
Voert u renovatiewerken uit aan uw appartement?
Als eigenaar van een appartement hebt u wellicht samen met de gemeenschap van mede-eigenaars een syndicuspolis gesloten.
Maar wat als u bijvoorbeeld in uw appartement een nieuwe keuken installeert of als u uw appartement renoveert? Contacteer dan de beheerder van het appartementengebouw om die meerwaarde te laten meeverzekeren in de syndicuspolis. Weet dat er een formule werd ontwikkeld die de syndicuspolis perfect aanvult en ervoor zorgt dat uw investering beschermd is.
Verplichte rookmelder
Sinds 23 juni 2008 moet iedereen die in Vlaanderen een stedenbouwkundige vergunning aanvraagt voor nieuwbouw of renovatie een rookmelder installeren.
Een rookmelder is een klein toestel van 10 tot 25 euro dat aan het plafond wordt bevestigd en dat de ruimte permanent beveiligt. De wetgever verkiest zo’n detector boven een branddetectiesysteem. Optische rookmelders blijken bovendien bij smeulbranden meer garanties te bieden dan ionische detectoren die een lagere reactiesnelheid hebben.
Preventietip
- Steekt u graag de handen uit de mouwen? Gebruik gereedschap nooit voor een ander doel dan waarvoor het is gemaakt, en gebruik het op de juiste manier. Onderhoud het goed en kijk het zorgvuldig na voor ieder gebruik.
- Zitten de beschermingsonderdelen op hun plaats?
- Werkt de aan- en uitschakelaar?
- Zit de kop van de hamer nog goed vast aan de steel?
- Heeft de handzaag nog al haar tanden?
Deze content werd u aangeboden door KBC.
