Indépendamment de la forme de la toiture voulue (ou imposée par les prescriptions d'urbanisme), une isolation efficace est indispensable pour limiter les déperditions de chaleur. Il ne sert en effet à rien de prendre des mesures pour isoler la maison si tous ces efforts sont perdus par le toit. Il faut aussi protéger la structure portante et limiter la condensation de surface.
Songez avant tout à l'isolation du plancher du grenier de façon à ce que la chaleur des pièces de l'étage inférieur ne puisse s'échapper verticalement.
L'isolation peut être attaquée par la condensation interne et doit par conséquent en être efficacement protégée. Cela peut se faire par le placement d'un pare-vapeur, choisi en fonction du type de couverture du toit, du matériau isolant et de la catégorie énergétique du bâtiment. Des normes et règlements déterminent les prescriptions thermiques des habitations.
Il s'agit toutefois de valeurs minimales à atteindre. L'investissement consenti dans une isolation plus performante que celle strictement prescrite sera souvent récupéré par une diminution des frais d'énergie pour le chauffage.
