Dans ce cas de figure, que nous pourrions désigner de 'toit préfabriqué', tous les éléments sont préalablement assemblés chez le producteur, à l'exception des poutres maîtresses et des tuiles. Cela limite le travail sur chantier au strict minimum: 2 jours peuvent suffire pour une maison unifamiliale classique.
Les types d'isolation (polyuréthane, laine minérale, polystyrène) et de finition de la face intérieure sont nombreux.
