Concrete plannen of een vaag idee. Kom tijdig langs bij een kredietadviseur van KBC voor degelijk en volledig advies.
Hebt u concrete plannen voor aankoop van een woning of grond, voor een nieuwbouw of verbouwing? Dan kan onze kredietadviseur een advies op maat verstrekken. Zijn de ideeën nog vaag, maar heeft u nood om goed ingelicht die ideeën uit te werken, dan zal onze kredietadviseur u graag informeren waarmee u best rekening houdt.
Met welke vragen kunt u bij onze kredietadviseur zoal terecht?
- Hoe kies ik de meest geschikte leningformule voor het realiseren van mijn plannen?
- Hoeveel kan ik lenen? Doe de simulatie.
- Op welk maandelijks terug te betalen bedrag moet ik me voorzien voor het realiseren van mijn plannen? Doe de simulatie.
- Waaraan moet u zich verwachten na het indienen van de kredietaanvraag?
- Welke kosten zijn er verbonden aan het afsluiten van een lening?
- Kan ik gebruik maken van fiscale voordelen of subsidies? Hoe kan dit de keuze van mijn kredietformule of kredietbedrag beïnvloeden?
- Op welke wijze wordt het kredietbedrag mij ter beschikking gesteld?
- Binnen welke termijn mag ik een beslissing van de bank verwachten?
- Hoe kan ik mijn investering in een woning best beschermen?
- Tegen welke rentevoet zou ik kunnen lenen? Doe de simulatie.
- Wat gebeurt er met het bedrag dat ik maandelijks moet terugbetalen wanneer de rente stijgt of daalt? ...
Stappenplan
Doel
|
Aankoop van een bestaande woning of aankoop van een bouwgrond
|
Nieuwbouw of grote verbouwingen
|
| U weet al hoeveel u moet lenen? |
Dan kunt u reeds een aantal simulaties maken op de KBC-site. Breng ze gerust mee naar het kantoor als u met onze kredietadviseur over uw plannen gaat praten.
|
| U komt informatie inwinnen |
We bezorgen u een prospectus en onze tarievenkaart. U deelt ons de vraagprijs van de woning of de bouwgrond mee. We gaan na hoeveel u kunt lenen. We delen u het tarief en het maandelijks terug te betalen bedrag mee. U krijgt gratis en vrijblijvend een kredietadvies.
|
We bezorgen u een prospectus en onze tarievenkaart. U geeft ons een raming van de kosten. We gaan na hoeveel u kunt lenen. We delen u het tarief en het maandelijks terug te betalen bedrag mee. U krijgt gratis en vrijblijvend een kredietadvies.
|
U vraagt het krediet aan (welke documenten u best meebrengt, vindt u hier)
|
U bezorgt KBC Bank de onderhandse verkoopovereenkomst. Vervolgens zal uw kredietadviseur u bijstaan bij de invulling van het aanvraagformulier. |
U bezorgt aan KBC Bank de stedenbouwkundige vergunning, de raming van de totale kosten, de plannen van de architect, enz. Vervolgens zal uw kredietadviseur u bijstaan bij de invulling van het aanvraagformulier. |
| De aankoopwaarde wordt geschat, zo nodig door de schatter van KBC |
De meegedeelde aankoopprijs volstaat meestal. |
Een schatting is niet altijd nodig. Het bedrag wordt bepaald aan de hand van het bestek en de plannen van de architect. |
| Bevestiging van de goedkeuring van uw kredietaanvraag |
U krijgt doorgaans binnen de 10 dagen na uw aanvraag de bevestiging of uw kredietaanvraag al dan niet werd goedgekeurd. |
| De verzekeringen worden in orde gebracht |
Voor een kredietgebonden levensverzekering of/en een woning-en gezinspolis kunt u bij KBC Bank terecht. |
| Bij het verlijden van de notariële akte stelt KBC Bank u het krediet ter beschikking |
De bank bezorgt het geld aan de notaris, die op zijn beurt het geld aan de verkoper overmaakt. |
Naargelang de werkzaamheden vorderen, neemt u het kredietbedrag op. U moet ons alleen de facturen bezorgen. |
| U betaalt de eerste keer aan KBC Bank |
De eerste terugbetaling doet u op de eerste vervaldag volgend op het verlijden van de notariële akte. |
Wanneer u bij het verstrijken van de opnemingsperiode niet het volledige bedrag hebt opgenomen, zal uw nieuw maandelijks te betalen bedrag vanaf dan herberekend worden op basis van het bedrag dat u tot dan toe had opgenomen. |
| Renteherzieningen en aanpassingen aan de terugbetalingsmodaliteiten |
Die gebeurt bij de variabele formules jaarlijks of vijfjaarlijks, tenzij u de voorkeur geeft aan de formule Eerste tien jaar onveranderlijke rentevoet. Bij de herziening passen we de wettelijke indexatieformule toe. We bieden u ook de mogelijkheid:
de looptijd in te korten of te verlengen; over te schakelen op een andere formule van renteherziening; over te schakelen op een ander terugbetalingssysteem.
|
Doe de aanvraag bij uw KBC-bankkantoor
Kunt u zich vrijmaken voor de kredietaanvraag ter plaatse in uw KBC-bankkantoor? Maak dan een afspraak met de kredietspecialist. Hij kan u dan meteen antwoorden op eventuele vragen waar u nog mee zit.
Tip: bent u KBC-Online-cliënt? Dan kunt u ook met een KBC-Onlinebericht om een afspraak vragen.
Uw huwelijkspartner is meestal ook uw kredietpartner
Bent u gehuwd onder een ander stelsel dan het stelsel van zuivere scheiding van goederen? Dan treedt uw huwelijkspartner op als medekredietaanvrager.
Documenten die u nodig hebt voor de aanvraag
Klik hier.