Afin de vous aider à vous y préparer, nous vous proposons un guide très complet : le Guide de l'habitation édité par CBC Banque et Assurance.
Le Guide de l'habitation CBC fourmille d'informations et de conseils pratiques :
Vous pouvez le demander gratuitement dans votre agence bancaire CBC ou le commander via notre site www.cbc.be/habitation
Un crédit hypothécaire sur mesure
La construction, la rénovation ou l’acquisition d’une maison est en général une décision unique au cours d’une vie. Une habitation représente par ailleurs, et pendant de nombreuses années, un poste important du budget familial. Une nécessité s’impose dès lors : faites-vous conseiller par un spécialiste rompu à cette matière. Les candidats propriétaires négocient pendant des heures avec l’architecte, l’entrepreneur ou la société de construction et consacrent leur temps libre au choix des matériaux. Le financement d’un projet d’habitation mérite toutefois aussi une attention particulière…
Conseils sur mesure
Le crédit hypothécaire permet de répartir la charge fi nancière d’une habitation de rêve sur une longue période. Le bon choix du crédit permet d’éviter les problèmes financiers éventuels tout en bénéfi ciant d’importantes économies.
Un emprunt hypothécaire nécessite en effet souvent une formule sur mesure. Il est dès lors important de consacrer le temps nécessaire à son étude et de s’entourer d’un conseiller spécialisé. Un bon crédit hypothécaire est un emprunt qui est, après 10 ou 15 ans, encore toujours adapté ou adaptable aux besoins individuels. Il est de notoriété que le tarif le moins cher n’est pas toujours le meilleur choix. Ainsi, que le taux soit fixe ou variable, la possibilité de moduler le remboursement en fonction de l’évolution des revenus permettra de faire de substantielles économies.
Taux d’intérêt fixe
Compte tenu du faible niveau actuel des taux, le “fixe” a tout pour plaire : il permet de combiner un taux faible et la certitude absolue de garder la même mensualité du début à la fi n du crédit. Et pour les jeunes, c’est un ‘plus’ en
effet, la proposition d’un taux fixe sur, par exemple 30 ans, leur permet d’emprunter un montant plus élevé tout en préservant leur capacité de remboursement. Ajoutez aussi, qu’il leur est possible chaque année et sous certaines conditions, de réduire (ou de prolonger) la durée restante de leur crédit et d’ainsi adapter le montant mensuel de leurs remboursements à l’évolution de leurs revenus.
L’offre CBC - le taux fixe et la durée variable - vous permet de réduire le coût total de votre crédit hypothécaire.
Le crédit hypothécaire “standing” de CBC
Cette formule particulière de crédit hypothécaire combiné permet, pour une demande de crédit de minimum 200.000 EUR, de répartir le crédit en plusieurs avances (dont au minimum 50% du montant total en crédit amortissable, sans franchise) selon les formules suivantes :
- combinaison entre plan amortissable et plan avec remboursement du capital à l’échéance finale (bullet).
- combinaison entre plan amortissable et plan amortissable avec franchise de remboursement en capital. Les périodes de franchise en capital possibles selon les durées de crédit sont précisées dans le tarif.
- ou encore les 3 options disponibles (amortissable, amortissable avec franchise de remboursement en capital et bullet). Ces combinaisons permettent, pour une charge mensuelle comparable, d’emprunter un capital supérieur à la formule classique.
Produits: crédits, financements, habitations, logements, hypothécaires, prêts, maisons, rénovations, résidences, maisons de vacances, hypothèques